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  • 《新公寓大廈管理條例之實用權益(2014年版)》



    被譽為「居家憲法」的《公寓大廈管理條例》自84年6月公布施行以來,雖就高層建築的使用、管理、處分等關係著墨甚多,但管理費催繳、漏水糾紛、停車位權利......等問題仍然嚴重。多方建言,促成92年底本條例的大翻修,舉凡舊條文規定不明確、窒礙難行之處,管理組織成立不易、管理服務人領照、業務執行、罰則問題,公設點交、專有、共有、約定專用或共用......等規範,都在本次變革之範圍。102年6月,針對二次施工、公共設施點交等陳年問題,行政院復函請立法院審議修訂,雖尚未完成立法,本書亦專章說明草案之重點。本書由參與本法案多年、研修經驗豐富的林旺根地政士執筆為文,循著本條例之架構,逐章細剖居家憲法的全新面貌,並附錄相關法規及範本,供實務運作時參考。

















    • 作者介紹




      期間限定

      林旺根

      經歷:地政士公會全聯會第四屆理事長、台北縣都市更新委員會委員、財團法人中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員(召集人)、台北縣都市計畫委員會委員、第三屆地政頁獻獎得主、內政部營建署都市更新總顧問諮詢委員、內政部營建署公寓大廈管理服務人員培訓講師、文化大學教育推廣部講師、林旺根地政士事務所負責人

      著作:不動產登記與實務、房地產致富術、新公寓大廈管理條例之實用權益、房地產稅法有機書等

      作者相關著作:《







      語言:中文繁體
      規格:平裝
      分級:普級
      開數:25開15*21cm
      頁數:424

      出版地:台灣











    居家用品

    商品訊息特點



      實用商品





    • 作者:林旺根

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    • 出版社:永然文化

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      功能說明





    • 出版日:2014/4/8








    • ISBN:9789574853700




    • 語言:中文繁體




    • 適讀年齡:全齡適讀








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    工商時報【許庭瑜╱台北報導】

    台股第3季財報交出好成績,但個股並未完全反映,包括華新、瀚宇博、神達、裕民及TPK-KY等12檔個股,雖第3季獲利較上季大幅成長,但股價淨值比仍低於1,估值明顯偏低,吸引法人過去一周進場買超卡位,未來有機會脫穎而出。

    今年上市櫃公司第3季獲利創歷史次高,優於市場預期,就個股第3季成長動能來看,瀚宇博、精成科、達方3檔異軍突起,單季EPS分別達0.4元、0.35元、0.6元,皆比上一季成長1倍以上;但反映在股價上,瀚宇博、精成科、達方的股價淨值比卻僅有0.5~0.68倍不等,在基本面突出但股價偏低下,未來應有補漲空間。三大法人上周開始敲進買盤,預告股價有機會獲得平反。

    此外,農林第3季EPS為0.19元、季增88%,其餘像華新、神達、正文等,亦較第2季獲利成長2成以上,後市也值得期待。

    另一方面,彩晶、TPK-KY、裕民、中工及和鑫則是第3季由虧轉盈,具有轉機題材,也有不少看好後市的買盤進駐。特別是彩晶,上周獲三大法人買超2.66萬張,卡位最積極;另中工股價淨值比僅0.47倍,且在底部區整理多時,近期股價走揚,後續還有表現空間。

    玉山投顧指出,台股正處於主流轉換階段,原本外資大買的大型權值電子股已回檔2周,資金明顯轉往金融、傳產出清特賣以及基期較低的股票,而這些第3季獲利成長動能強或營運出現轉機,且股價淨值比相對偏低的個股,可望在此時有所表現。

    台新投顧提醒,並非所有股價淨值比低於1的公司都值得買,畢竟股價主要還是反映基本面,因此若跌破淨值往往有相當原因,得留心沒有穩定獲利或未來發展有疑慮的公司,避免誤踩地雷。

    (中央社記者江俊亮嘉義市17日電)保七總隊第七大隊嘉義分隊今天前往高雄市甲仙區,查獲洪姓男子欲收購保育類食蛇龜,並查出洪男的父親、叔叔也都是食蛇龜收購業者。

    保七嘉義分隊指出,食蛇龜產量極少,又是台灣唯一的陸棲性原生龜,由於黑市買賣利潤極高,因此引起不法業者覬覦,非法獵捕嚴重。

    嘉義分隊今年8月間接獲情資,得知台南烏山頭水庫附近的六甲山區,有不法人士濫捕食蛇龜販售牟利,經追查後,在一處工寮內查獲17隻食蛇龜,於是持續向上追查買主。

    警方調查發現,買主是一對洪姓兄弟,去年11月才因收購大量食蛇龜販售,被南投檢警查獲起訴。

    由於食蛇龜販售利潤豐厚,警方今天查獲的洪姓男子,竟繼承父業,充當起父親、叔叔的下游,在南台灣收購食蛇龜牟利。

    保七嘉義分隊接獲情資,得知洪男準備前往高雄市甲仙山區收購食蛇龜,於是會同保七總隊第八大隊、屏東林區管理處、高雄市及台南市政府農業局等單位,兵分4路前往搜索。

    警方在高雄市甲仙區鍾姓男子住處,查獲3隻食蛇龜,並查扣獵捕器具一批;濫捕業者鍾姓男子坦承與洪姓男子約定交易,全案經偵訊後,依違反野生動物保育法移送法辦。1051117

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    中國時報【曹明正╱高雄報導】

    東南亞規模最大職籃聯賽「東南亞國協籃球聯賽(ABL)」今年新加入2支球隊,其中,高雄聖徒隊18日正式成軍,ABL採屬地主義,每隊每季出賽20場,聖徒隊第1次亮相,將在本月27日下午3時,在高雄中學出戰香港東方龍獅隊。

    高雄巿長陳菊昨出席成軍典禮,獲聘榮譽總領隊。她說,高雄有符合國際級球場,義守大學、三民家商、普門中學、七賢國中等,組成的「一三普七」體系,更培育不少籃球國手,聖徒隊的成軍,不僅強化籃球運動,也帶來城巿行銷。

    ABL於2009年創立,是目前東南亞規模最大的聯業籃球聯賽,現有新加坡飛獅、馬來西亞飛龍、越南西貢熱火、菲律賓馬尼拉國王、泰國曼谷HiTech象及曼谷MoNo吸血鬼等6隊,本季賽會新加入高雄聖徒及香港東下殺方龍獅2隊。

    聖徒隊總經理周映洲指出,選擇落地高雄是因高雄為台灣第2大直轄巿,不管相關籃球設施或各級學校籃球風氣,都很鼎盛,目前隊上以前SBL球員為主力,包括曾效力富邦勇士的陳山眉、張可群,以及璞園建築許夢華等。

    ABL賽季從每年11月起至隔年4月止,每隊必須最少7名本國球員、外援限5人,比賽採屬地主義,主客場各比10場,主場都在球隊所屬城巿進行,常規賽取前4名晉級季後賽,季後賽首圈3戰2勝,總冠軍則是5戰3勝決定。

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